Domy pod klucz w technologii szkieletowej lub murowanej
Od projektu po klucze w sześciu miesiącach — z ceną i szacowanym harmonogramem zapisanymi w umowie, bez ukrytych kosztów w trakcie budowy i z projektem domu za 1 zł przy podpisaniu umowy.
Szybciej na budowie, ciepło zimą, elastycznie architektonicznie
Konstrukcja szkieletowa pozwala zamknąć stan surowy w krótkim czasie, a gruba warstwa izolacji między słupami daje bardzo dobre parametry energetyczne bez pogrubiania ścian. To technologia, w której pracujemy od lat, ze sprawdzonymi ekipami monterskimi i kierownikami budowy, z którymi współpracujemy na stałe.
Budujemy też w technologii murowanej — na tych samych zasadach: ten sam zespół, ten sam harmonogram i te same trzy standardy wykończenia poniżej. Różnice między technologiami, materiały i izolacyjność opisaliśmy na stronie Technologia.
Każdy projekt można dopasować do działki: zmienić układ pomieszczeń, dodać garaż lub poddasze użytkowe, powiększyć taras. Zmiany wyceniamy przed podpisaniem umowy, nie w jej trakcie.
Trzy standardy — deweloperski, pod klucz i pod klucz plus
Wszystkie warianty obejmują pełną konstrukcję, instalacje i zamknięcie budynku — różnią się zakresem prac wykończeniowych.
Stan deweloperski
Ściany, dach, okna, drzwi zewnętrzne, tynki wewnętrzne, wylewki, instalacje doprowadzone do punktów odbioru — dom gotowy do samodzielnego wykończenia.
Pod klucz
Wszystko ze stanu deweloperskiego plus malowanie, podłogi, biały montaż, płytki w łazienkach i kuchni — wprowadzasz się z walizkami.
Pod klucz plus
Wszystko ze standardu pod klucz, plus zabudowa i pełne wyposażenie kuchni — wprowadzasz się do w pełni gotowego domu, łącznie z kuchnią.
Sześć etapów, jeden harmonogram w umowie
Konsultacja i wycena
Analiza działki, dopasowanie projektu i wstępny kosztorys w oparciu o wybrany standard wykończenia.
1–2 tygodnieUmowa, projekt i formalności
Podpisanie umowy z harmonogramem i ceną, przygotowanie projektu zamiennego i zgłoszenia budowy.
3–6 tygodniFundamenty i konstrukcja
Fundament, a następnie ściany i więźba dachowa w wybranej technologii — szkieletowej lub murowanej — bryła budynku gotowa.
5–7 tygodniZamknięcie stanu surowego
Pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne, elewacja i uszczelnienie budynku.
3–4 tygodnieInstalacje i wykończenie
Elektryka, hydraulika, ogrzewanie, a w wariancie pod klucz — pełne wykończenie wnętrz.
6–8 tygodniOdbiór i opieka pogwarancyjna
Odbiór techniczny, przekazanie kluczy i dokumentacji powykonawczej oraz opieka serwisowa w ramach gwarancji.
1 tydzieńZanim zapytasz — sprawdź, czy już tu jest
Co dokładnie obejmuje 45-letnia gwarancja?
Gwarancja obejmuje konstrukcję szkieletową domu (ściany nośne, więźbę dachową i fundament) i jest potwierdzona w umowie razem z harmonogramem oraz ceną — bez zapisów otwierających furtkę do podwyżek w trakcie budowy.
Czy 6 miesięcy to realny termin dla każdego projektu?
To standardowy czas budowy domu w technologii szkieletowej w stanie deweloperskim, pod klucz lub pod klucz plus, liczony od wylania fundamentów. Szacowany harmonogram ustalamy indywidualnie dla każdej inwestycji i opisujemy go w umowie jako punkt odniesienia dla obu stron.
Nie mam jeszcze działki — czy mogę zacząć od projektu?
Tak. Część klientów zaczyna od wyboru projektu i kosztorysu, a działkę wybiera równolegle — pomagamy też ocenić, czy konkretna działka i miejscowy plan pozwalają na wybrany projekt.
Jak wygląda formalna strona — pozwolenia, zgłoszenia?
Przygotowujemy komplet dokumentacji do zgłoszenia budowy lub uzyskania pozwolenia i prowadzimy sprawę do momentu rozpoczęcia prac — klient podpisuje wnioski, resztą zajmuje się nasz dział formalności.
Czy w cenie mogą pojawić się dodatkowe, ukryte koszty?
Nie. Kosztorys ustalony przed podpisaniem umowy jest ostateczny i nie doliczamy żadnych dodatkowych pozycji w trakcie budowy. Dodatkowo, przy budowie domu z nami koszt projektu architektonicznego wynosi symboliczną złotówkę.
Jak rozłożone są płatności w trakcie budowy?
Płatność podzielona jest na transze powiązane z zakończeniem konkretnych etapów (fundament, szkielet, zamknięcie stanu surowego, instalacje, wykończenie) — szczegółowy harmonogram płatności jest załącznikiem do umowy.
Interesują Cię materiały i parametry techniczne?
Sprawdź, z czego dokładnie budujemy i jak wygląda izolacyjność naszych domów.
Porozmawiajmy o Twojej działce
Bezpłatna konsultacja i wstępny kosztorys — bez zobowiązań.